TEGOVA žurnal – Novembar 2025

TEGOVA je objavila European valuer žurnal – Novembar 2025 na engleskom jeziku koji možete pronaći na linku: https://procenitelji.org.rs/biblioteka/tegova-zurnal/  ili na European Valuer Journal

TEGOVA bilten

TEGOVA je objavila u oktobru 2024. European valuer žurnal na engleskom jeziku koji možete pronaći na linku: https://procenitelji.org.rs/biblioteka/tegova-zurnal/  ili na https://tegova.org/journal

Izašli su novi Evropski standardi procene EVS 2025

Nacionalno Udruženje procenitelja Srbije, član evropske organizacije TEGOVA od 2011.godine i jedino ovlašćeno za prevod evropskih standarda procene, objavljuje da su izašli novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025 koji su usklađeni sa zakonima EU.

Krzysztof Grzesik, bivši predsednik TEGOVA, i Cédric Perrière, predsednik Odbora za evropske standarde procene nepokretnosti, izjavili su:

Duboke promene vođene Evropskom Unijom  koje su se desile od poslednjeg  izdanja EVS iz 2020. godine objašnjavaju brojne nove aspekte EVS 2025:

  • EVS 6 Procene i energetska efikasnost sada detaljno navodi metodologiju koju procenitelj mora pratiti da bi odredio tržišnu vrednost u kontekstu zakonodavstva EU, tamo gde je obavezna brzo unapređenje nekretnine u smislu energetske efikasnosti. Usvojeni pristup je takođe unapređen pregledom metoda rezidualne vrednosti u delu II Metodologija.
  • Odredbe revidirane regulative o kapitalnim zahtevima – uključujući novu ‘vrednost nekretnine’ koja sadrži ‘obazrivo konzervativne kriterijume procene’ – detaljno su obrađene u Evropskoj smernici za procene EVGN 2 , o proceni za potrebe hipotekarnog kreditiranja, ključnom alatu za kombinovanje tržišne vrednosti i ‘vrednosti nekretnine’ u proceni hipotekarnog kolaterala.
  • Nova Smernica EVGN 4 o proceni poljoprivredne imovine pokriva sve aspekte, uključujući klimatske promene, tehnologiju i podatke.
  • Deo VI Procene i održivost  je temeljno revidiran i proširen kako bi uzeo u obzir ogromne promene koje je Evropska zelena agenda  donela zemljištu i zgradama.
  • Deo X  Zakonodavstvo Evropske unije i procena imovine pokriva izuzetno bogati zakonski okvir od poslednjeg izdanja EVS 2020.

Minimalni edukativni zahtevi (Deo IV) su modernizovani, a celokupna Plava knjiga (EVS) je revidovana kako bi se poboljšala njena upotreba kao osnovnog praktičnog alata koji je razumljiv I klijentima i nadležnim organima.

Važno je istaći dopunu vrlo uspešnog EVS Izveštaja o proceni stambenih nekretnina, novim tipskim Izveštajima procene oslovnih prostora (EVGN 3. II) i poljoprivredne imovine (Dodatak EVGN 4).“

 

Evropski standardi procene na engleskom jeziku 2025 na: www.tegova.org

Evropska grupa udruženja procenitelja (TEGOVA) okuplja 74 nacionalna udruženja procenitelja iz 38 zemalja, koja predstavljaju 70.000 kvalifikovanih procenitelja, bilo da su samozaposleni ili zaposleni u specijalizovanim konsultantskim firmama, privatnim kompanijama, državnim organima ili finansijskim institucijama, kako lokalnim, tako i međunarodnim. Njeni Evropski standardi procene (EVS) citirani su kao pouzdani standardi za procenu stambenih nepokretnosti za potrebe hipotekarnog kreditiranja u Direktivi EU o hipotekarnim kreditima.

Warsaw General Assembly

AN EVENTFUL TEGOVA SPRING MEETING, WARSAW 15/17 June 2023

Read more at:

https://tegova.org/news/warsaw-general-assembly

TEGOVA bilten

TEGOVA je objavila julsko izdanje European valuer žurnala na engleskom jeziku koji možete pronaći na linku: https://procenitelji.org.rs/biblioteka/tegova-zurnal/ ili na https://tegova.org/journal

 

 

Message from the Chairman

Though we are probably heading rapidly toward convergence of national responses to the Coronavirus, we are not there yet, especially as the European Union has extremely limited public health powers. In the meantime TEGoVA can only strongly encourage all our members to strictly follow national decrees on the exact extent and nature of work-related interactions.

https://www.tegova.org/en/p5e6f8506b5470

TEGoVA Autumn Assembly in Sofia, Ending a 4 Year Cycle in European Valuation Standard Setting

• European Valuation Standards 2020 Approved for Brussels Launch in May 2020

• 1st Edition of European Business Valuation Standards Approved for Warsaw Launch in March 2020

https://www.tegova.org/en/p561f9f4504887

CVSRTA Land and Building Study

Study Material for the Examination in the Discipline of Land and Building

The Centre for Valuation Studies, Research and Training Association, India (CvSRTA) has developed this study material as per syllabus of the valuation examinations for the Class Asset Land and Building for the benefit of valuation profession.

https://www.tegova.org/en/p5c9deda0ca11d