Globalna profesionalna organizacija RICS je objavila preporuke na koji način procenitelji nepokretnosti, članovi RICS, mogu iskazati materijalnu nesigurnost procenjene vrednosti zbog novonastalih okolnosti izbijanja COVID-19.
Na linku https://www.rics.org/uk/upholding-professional-standards/sector-standards/valuation/valuation-coronavirus/ možete pročitati originalni tekst.
Niže je dat pregled teksta na srpskom jeziku
Efekti virusa COVID 19 uticaće na rad koji obavljaju članovi RICS-a * na različite načine sa različitim uticajima.
Tačne posledice izbijanja COVID -19 nisu poznate; inspekcija nekretnina može biti otežana usled ili internih procedura u okviru firme, postavljenih ograničenja od strane Vlada ili nespremnosti korisnika nekretnina da odobre pristup. Slobodan pristup podacima kao što su uporedive prodaje nekretnina može biti manje dostupan.
RICS želi da podseti članove da bi, pored poštovanja uputstava dobijenih od organa Vlade, trebalo da postupaju transparentno i profesionalno u izazovima sa kojima se suočavaju.
Članovi RICS-a moraju na samom početku da dogovore sa svojim klijentima bilo kakve promene u odnosu na način na koji bi uobicajeno postupili prema instrukcijama i sve dogovorene promene zabeleže u pisanom obliku. RICS snažno ohrabruje članove da pripreme detaljne beleške kojima podržavaju razmišljanje koje je dovelo do promena.
Članovi RICS-a koji vrše procene treba da deluju u skladu sa zahtevima iznetim u RICS – Globalni standardi procene (Red Book Global) koji su na snazi od 31. januara 2020. godine.
- VPS 1.3.1 (i) Priroda i opseg rada procenitelja, uključujući istraživanja i ograničenja
- VPS 2.1 Inspekcije i istraživanja
- VPS 3.2 (g) Opseg istraživanja
- VPS 4.8 Pretpostavke
Sva ograničenja u vezi informacija i mogućnosti inspekcije moraju biti jasno navedena u uslovima angažovanja, dogovorena sa klijentom i jasno navedena u izveštaju procene. Procenitelji takođe moraju jasno navesti i, opet, dogovoriti sa klijentom, sve pretpostavke procene koje se postavljaju kao posledica ograničenog pristupa nekretnini i / ili informacija važnih za procenu. Ako procenitelj smatra da nije moguće obezbediti procenu na osnovu ovih ograničenja, instrukciju treba odbiti.
Članovi RICS-a moraju da izmene sve ranije dogovorene uslove angažovanja sa klijentima ukoliko su pogođeni novim izmenama.
Članovi RICS-a takođe moraju biti svesni i razumeti sve smernice koje mogu izdati nacionalne i lokalne jurisdikcije (recimo kao hitna mera) koje imaju prednost nad Red Book Global (PS1.4).
Ukoliko se procenitelj izjasnio o materijalnoj nesigurnosti, to treba izričito navesti i članovi to treba da urade u skladu sa Red Book Global, VPS 3.2.1 (o) i VPGA 10.
* izraz “RICS regulisani članovi” (RICS regulated members) se kolektivno odnosi i na pojedinačne procenitelje, registrovane članove profesije, i na kompanije koje su registrovane kao RICS regulisane kompanije.
** “mi” se odnosi na RICS regulisane članove , a ne na RICS kao organizaciju
Ako RICS regulisani član zaključi da postoji materijalna nesigurnost, predlaže se da se koristi sledeći nacin izražavanja:
Izbijanje novog koronavirusa (COVID-19), u vezi čega je 11. marta 2020. Svetska zdravstvena organizacija proglasila globalnu pandemiju, uticalo je na globalna finansijska tržišta. Mnoge zemlje primenjuju ograničenja putovanja.
Pogođene su mnoge tržišne aktivnosti u mnogim sektorima. Na datum procene, mi ** smatramo da prethodnim tržišnim dokazima možemo dodeliti manju težinu u svrhu poređenja i formiranja mišljenja o vrednosti. Zapravo, trenutni odgovor na COVID-19 znači da smo suočeni sa nizom okolnosti bez presedana na osnovu kojih treba prosuđivati.
Iz tog razloga je naše izveštavanje o procenjenoj vrednosti zasnovano na „materijalnoj nesigurnosti procene“ prema VPS 3 i VPGA 10 iz RICS Red Book Global. Shodno tome, našoj proceni treba pripisati manju sigurnost i veći stepen opreza nego što je to obično slučaj. S obzirom na nepoznati budući uticaj koji bi COVID-19 mogao imati na tržište nekretnina, preporučujemo vam da često vršite revizije procene [ove nekretnine].
Message from the Chairman
Though we are probably heading rapidly toward convergence of national responses to the Coronavirus, we are not there yet, especially as the European Union has extremely limited public health powers. In the meantime TEGoVA can only strongly encourage all our members to strictly follow national decrees on the exact extent and nature of work-related interactions.
https://www.tegova.org/en/p5e6f8506b5470
RICS preporuke zbog novonastalih okolnosti izbijanja COVID-19
Globalna profesionalna organizacija RICS je objavila preporuke na koji način procenitelji nepokretnosti, članovi RICS, mogu iskazati materijalnu nesigurnost procenjene vrednosti zbog novonastalih okolnosti izbijanja COVID-19.
Na linku https://www.rics.org/uk/upholding-professional-standards/sector-standards/valuation/valuation-coronavirus/ možete pročitati originalni tekst.
Niže je dat pregled teksta na srpskom jeziku
Efekti virusa COVID 19 uticaće na rad koji obavljaju članovi RICS-a * na različite načine sa različitim uticajima.
Tačne posledice izbijanja COVID -19 nisu poznate; inspekcija nekretnina može biti otežana usled ili internih procedura u okviru firme, postavljenih ograničenja od strane Vlada ili nespremnosti korisnika nekretnina da odobre pristup. Slobodan pristup podacima kao što su uporedive prodaje nekretnina može biti manje dostupan.
RICS želi da podseti članove da bi, pored poštovanja uputstava dobijenih od organa Vlade, trebalo da postupaju transparentno i profesionalno u izazovima sa kojima se suočavaju.
Članovi RICS-a moraju na samom početku da dogovore sa svojim klijentima bilo kakve promene u odnosu na način na koji bi uobicajeno postupili prema instrukcijama i sve dogovorene promene zabeleže u pisanom obliku. RICS snažno ohrabruje članove da pripreme detaljne beleške kojima podržavaju razmišljanje koje je dovelo do promena.
Članovi RICS-a koji vrše procene treba da deluju u skladu sa zahtevima iznetim u RICS – Globalni standardi procene (Red Book Global) koji su na snazi od 31. januara 2020. godine.
Sva ograničenja u vezi informacija i mogućnosti inspekcije moraju biti jasno navedena u uslovima angažovanja, dogovorena sa klijentom i jasno navedena u izveštaju procene. Procenitelji takođe moraju jasno navesti i, opet, dogovoriti sa klijentom, sve pretpostavke procene koje se postavljaju kao posledica ograničenog pristupa nekretnini i / ili informacija važnih za procenu. Ako procenitelj smatra da nije moguće obezbediti procenu na osnovu ovih ograničenja, instrukciju treba odbiti.
Članovi RICS-a moraju da izmene sve ranije dogovorene uslove angažovanja sa klijentima ukoliko su pogođeni novim izmenama.
Članovi RICS-a takođe moraju biti svesni i razumeti sve smernice koje mogu izdati nacionalne i lokalne jurisdikcije (recimo kao hitna mera) koje imaju prednost nad Red Book Global (PS1.4).
Ukoliko se procenitelj izjasnio o materijalnoj nesigurnosti, to treba izričito navesti i članovi to treba da urade u skladu sa Red Book Global, VPS 3.2.1 (o) i VPGA 10.
* izraz “RICS regulisani članovi” (RICS regulated members) se kolektivno odnosi i na pojedinačne procenitelje, registrovane članove profesije, i na kompanije koje su registrovane kao RICS regulisane kompanije.
** “mi” se odnosi na RICS regulisane članove , a ne na RICS kao organizaciju
Ako RICS regulisani član zaključi da postoji materijalna nesigurnost, predlaže se da se koristi sledeći nacin izražavanja:
Izbijanje novog koronavirusa (COVID-19), u vezi čega je 11. marta 2020. Svetska zdravstvena organizacija proglasila globalnu pandemiju, uticalo je na globalna finansijska tržišta. Mnoge zemlje primenjuju ograničenja putovanja.
Pogođene su mnoge tržišne aktivnosti u mnogim sektorima. Na datum procene, mi ** smatramo da prethodnim tržišnim dokazima možemo dodeliti manju težinu u svrhu poređenja i formiranja mišljenja o vrednosti. Zapravo, trenutni odgovor na COVID-19 znači da smo suočeni sa nizom okolnosti bez presedana na osnovu kojih treba prosuđivati.
Iz tog razloga je naše izveštavanje o procenjenoj vrednosti zasnovano na „materijalnoj nesigurnosti procene“ prema VPS 3 i VPGA 10 iz RICS Red Book Global. Shodno tome, našoj proceni treba pripisati manju sigurnost i veći stepen opreza nego što je to obično slučaj. S obzirom na nepoznati budući uticaj koji bi COVID-19 mogao imati na tržište nekretnina, preporučujemo vam da često vršite revizije procene [ove nekretnine].
Leading experts appointed to IVSC Europe Board
New Board set to give a greater European voice to the International Valuation Standards
The International Valuation Standards Council (IVSC) – the independent standard setter for the global valuation profession – announces the appointment of experts to its new Europe Board, which met for the first time in Paris on 26 February.
https://www.ivsc.org/news/article/leading-experts-appointed-to-ivsc-europe-board
Kathleen Casey Appointed Chair of the U.S. Financial Accounting Foundation
IVSC Trustee, Kathleen Casey, has been appointed the new Chair of the U.S. Financial Accounting Foundation (FAF), the body responsible for the oversight, administration, financing, and appointment of the Financial Accounting Standards Board (FASB) and the Governmental Accounting Standards Board (GASB).
https://www.ivsc.org/news/article/kathleen-casey-appointed-chair-of-the-u-s-financial-accounting-foundation
Information Value of the Current Impairment Test: Leading or Lagging Indicator?
The IVSC has received a number of questions from constituents asking whether the principles underlying business valuations are compatible with the concept of goodwill amortisation. The IVSC Boards have discussed the topic and concluded that the best way to aid public discussion is by publishing a three-part article series to explore the fundamental perspectives with the goal of aiding capital markets by informing financial statement preparers, reviewers, and users.
https://www.ivsc.org/news/article/information-value-of-the-current-impairment-test-leading-or-lagging-indicator
The iiBV, IVSC, RICS and ASA present: Valuing Financial Instruments Webinar
Toronto, CANADA – The iiBV, in collaboration with the International Valuation Standards Council, (IVSC), Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), and the American Society of Appraisers (ASA), is pleased to present “Valuing Financial Instruments” featuring a global panel of renowned international experts
https://iibv.org/valuing-financial-instruments-oct-2019/
TEGoVA Autumn Assembly in Sofia, Ending a 4 Year Cycle in European Valuation Standard Setting
• European Valuation Standards 2020 Approved for Brussels Launch in May 2020
• 1st Edition of European Business Valuation Standards Approved for Warsaw Launch in March 2020
https://www.tegova.org/en/p561f9f4504887
CVSRTA Land and Building Study
Study Material for the Examination in the Discipline of Land and Building
The Centre for Valuation Studies, Research and Training Association, India (CvSRTA) has developed this study material as per syllabus of the valuation examinations for the Class Asset Land and Building for the benefit of valuation profession.
https://www.tegova.org/en/p5c9deda0ca11d
CVSRTA Plant and Machinery Study
Study Material for the Examination in the Discipline of Plant and Machinery
The Centre for Valuation Studies, Research and Training Association, India (CVSRTA) has developed this study material as per syllabus of the valuation examinations for the Class Asset Land and Building for the benefit of valuation profession.
https://www.tegova.org/en/p5c9df7cdb991c
iiBV’s Ray Moran to Speak at the ASA National Conference (August 25-27, NY)
Toronto, CANADA – The International Institute of Business Valuers (iiBV) is excited to announce that Ray Moran, Chair of the iiBV’s Marketing Committee, will be participating in a panel on A Closer Look at International Valuations during the ASA Advanced Business Valuation and International Conference in New York City from August 25-27, 2019
https://iibv.org/ray-moran-asa-conference-july-2019/