Prolećni termini REV i REV-BV intervjua

Pozivamo Vas da, ukoliko zadovoljavate formalne uslove za izlazak na REV ili REV-BV intervju, možete poslati potrebnu dokumentaciju za niže utvrđene termine:

2025-04-03 od 09.00h REV intervju (Dostava dokumentacije do 20.03.2025.)

2025-04-10 od 09.00h REV-BV intervju (Dostava dokumentacije do 25.03.2025.)

Sve informacije oko sticanja REV profesinalne oznake možete pronaći na linku https://procenitelji.org.rs/rev-oznaka/

Sve informacije oko sticanja REV-BV profesinalne oznake možete pronaći na linku https://procenitelji.org.rs/rev-oznaka/

Takođe nam se možete obratiti putem emaila office@procenitelji.org.rs

 

Neradni dani zbog državnog praznika Dana državnosti Srbije – Sretenje (15 – 17. februar 2025.)

Drage kolege,

Zbog predstojećeg državnog praznika Dana državnosti Srbije –  Sretenje, Sekretarijat NUPS-a neće raditi 15 – 17. februara 2025.

Prvi radni dan je utorak 18. februar 2025.

2 NOVA Webinara u okviru programa CPD edukacije NUPS-a

Sa zadovoljstvom vas obaveštavamo da su dostupna 2 nova NUPS webinara* za pohađanje i to:

1. Webinar: Razvoj poslovnih objekata-kancelarijski prostor, tipski zakupi – Rade Nejčev – 3 CPD boda (za licencu, REV i REV-BV).

Opis: Razvoj poslovnih objekata, načini sagledavanja potencijalnih lokacija, bitni parametri za analizu isplativosti izgradnje i investicije u poslovne objekte, postavljanje pretpostavki (tehničkih i finansijskih).

Cilj:  Upoznavanje sa procesom odabira lokacije, osnovnim parametrima i analizama  razvoja poslovnog objekta.

Kome je namenjen: Proceniteljima nepokretnosti, sudskim veštacima, zaposlenima u bankama i drugim finansijskim institucijama, korisnicima izveštaja procene

O predavaču: Rade Nejčev, REV, član NUPS-a, građevinski inženjer, više od 17 godina u poslu sa nekretninama, prvo kao procenitelj, a poslednjih 13 godina kao stručnjak za razvoj lokacija, od lokacija za benzinske pumpe, lokacija za tržne centre, retail parkove, poslovne zgrade i trenutno do lokacija za stambenu izgradnju.

Cena: 18,000 RSD +pdv

Za članove cena je: 12,000 RSD +pdv

2. Webinar – Zaštita podataka o ličnosti – advokat Irena Vračević, pravni zastupnik NUPS-a – 2 CPD boda (za licencu, REV i REV-BV)

Opis:

  • Zakon o zaštiti podataka o ličnosti;
  • Uticaj zakona o zaštiti podataka o ličnosti na procenu vrednosti nepokretnosti;
  • Odgovornost obrađivača podataka o ličnosti

Cena: 8,000 RSD +pdv

Za članove cena je: 6,000 RSD +pdv

Takođe, pregled ostalih Webinara možete naći na našem vebsajtu na sledećem linku: https://procenitelji.org.rs/wp-content/uploads/2025/02/Program-kontinuirane-edukacije-Webinari-2025.pdf

*Kako se prijaviti i pohađati NUPS-ove webinare?

Slanjem emaila na office@procenitelji.org.rs nas možete obavestiti koje ste Webinare zainteresovani da pohađate. Nakon toga će Vam biti poslat predračun, a po uplati omogućen pristup Webinarima. Putem emaila vam šaljemo parametre, Korisničko ime i lozinku, kojim se logujete na odgovarajući sajt. U okviru dostupnog Webinara prisutan je video materijal koji je potrebno odgledati, prateća prezentacija, a ponekad i dodatni materijal, i na kraju test od 10 pitanja koji je potrebno uspešno rešiti (minimalno 60% uspešnosti) iz dva moguća pokušaja kako bi se Webinar priznao kao uspešno završen.

Kada evidentiramo uspešno odslušan test, šaljemo vam Potvrdu o pohađanju sa odgovarajućim brojem osvojenih CPD bodova.

Webinari i sav sadržaj Vam je dostupan 24h u nedelji u okviru alociranog perioda od 15 dana. Više Webinara je moguće pratiti u istom vremenskom periodu, ali učesnici najčešće prate jedan po jedan.

IVSC je objavio novi dokument koji predstavlja nalaze iz IVSC ESG istraživanja sprovedenih u 2024.

IVSC je objavio novi dokument koji predstavlja nalaze iz IVSC ESG istraživanja sprovedenih u 2024. Anketa je prikupila mišljenja stručnjaka za procenu, regulatora i drugih zainteresovanih strana širom sveta, istražujući u kojoj meri su faktori životne sredine, društva i upravljanja (ESG) uključeni u procesu procena.

Nalazi otkrivaju širok spektar pogleda na ulogu i primenjivost ESG-a u proceni. Dok neki ispitanici vide ESG kao sve kritičniju komponentu, drugi ističu izazove u primeni, posebno nedostatak standardizovanih okvira i jasnih metodologija. Istraživanje takođe naglašava regionalne varijacije u usvajanju ESG-a, pri čemu neka tržišta formalnije ugrađuju ESG u praksu procene, dok su druga i dalje oprezna zbog zabrinutosti oko subjektivnosti, pouzdanosti podataka i regulatorne nesigurnosti.

Komentarišući izveštaj, Richard Hailer, predsedavajući IVSC ESG radne grupe, primetio je: „Postoje čvrsti stavovi o svim aspektima ESG debate, a ovo istraživanje naglašava različitost mišljenja. Dok ESG dobija na snazi u mnogim oblastima procene, postoji hitna potreba za daljim dijalogom, posebno u vezi sa regulatornom konzistentnošću i praktičnom primenom.“

Ovaj dokument pruža osnovu za kontinuiranu diskusiju o tome kako se razmatranja ESG-a ukrštaju sa procenom i gde mogu biti potrebne buduće smernice. Za pristup dokumentu u celosti klikom na LINK: https://www.ivsc.org/esg-survey-2024/

 

Novi NUPS Seminar: Budućnost procena nepokretnosti i uticaj E(SG) kriterijuma na vrednost – Filip Leskaroski

Zadovoljstvo nam je da vas pozovemo da prisustvujete Seminaru u trajanju od 3 x 45 min, koji će se održati 26.02.2025. u Kneza Miloša 12, u prostorijama Privredne komore Beograda u Sali na 1. spratu sa početkom u 15h (trajanje ukupno do 4h sa pauzama).

Seminar se održava uživo. Broj mesta je ograničen.

Seminar će u formi Webinara biti dostupan početkom marta.

Seminar je uvršten u program kontinuiranog profesionalnog usavršavanja procenitelja.

Ukupno 3 CPD boda za licencirane procenitelje i  REV i REV-BV sertifikovane procenitelje!

 

Predavač: Filip Leskaroski, član NUPS-a

Tema/naslov predavanja: Budućnost procena nepokretnosti i uticaj E(SG) kriterijuma na vrednost

Datum: 26. februar 2025. godine u 15h

Mesto: Beograd, Srbija

1. Budućnost procena nepokretnosti – trajanje 45 minuta

U ovom delu predavanja govorićemo o tri glavna segmenta u okviru teme.

a) Budući trendovi u proceni nepokretnosti (pregled razvoja tržišta u okviru teme održivosti i ESG-ja, ključni pokretači tih promena u procenama nepokretnosti, uticaj klimatskih promena i digitalizacije)

b) Regulatorni uticaji na E(SG) u procenama nepokretnosti (sažetak glavnih ESG regulacija poput EU taksonomije, IFRS-a, SEC-ja i sl)

c) Investiciona perspektiva u vezi sa E(SG)-jem i procenama nepokretnosti (kako investitori gledaju na ESG izazove, rizike i prilike, da li je tema ESG-ja zapravo pokretač kretanja cena ili faktor ublažavanja rizika za nekretnine, studije slučaja ESG procena kroz investicionu prizmu

2.“E, Stvarno Globalan“ – uticaj E kriterijuma na vrednost nepokretnosti – trajanje 45 minuta

U drugom delu predavanja bavićemo se komponentom koja je najviše zastupljena na srpskom tržištu procena nepokretnosti – Environmental (E), ali ćemo ovu temu “provući” kroz globalnu prizmu.

a) Uticaj Environmental (E) kriterijuma na vrednost nepokretnosti (kako aspekti životne sredine poput energetske efikasnosti i carbon footprint-a utiču na procene nepokretnosti, zeleni certifikati i njihov uticaj na cene nekretnina i atraktivnost ove vrste imovine, regulatorni faktori koji utiču na procenu vrednosti i u vezi sa sa ekologijom)

b) Integracija E(SG) faktora u metode procene nepokretnosti (kako se ESG faktori integrišu u tržišni, prihodovni i troškovni pristup proceni vrednosti, kvantifikacija ekoloških koristi i rizika u proceni nekretnina, praktični okviri za procenu zasnovanu na ESG kriterijumima)

c) Uvidi sa tržišta kroz E(SG) prizmu(primena ESG principa u proceni nekretnina u praksi, primeri sa vodećih tržišta, korekcije vrednosti zbog ekoloških faktora)

3. Mogućnosti i izazovi u E(SG) procenama nepokretnosti – trajanje 45 minuta

U poslednjem delu prezentacije osvrnućemo se na aktuelne i buduće izazove i mogućnosti u procenama nepokretnosti koje su povezane sa E(SG) kriterijumima.

a) Mogućnosti i izazovi u vezi sa podacima (dostupnost i pouzdanost izvora ESG podataka, izazovi standardizacije podataka, kao i buduće perspektive, strategije za prevazilaženje nedostataka u ESG podacima)

b) Saradnja zainteresovanih strana i izveštavanje (uloga procenitelja, regulatora i investitora u ESG izveštavanju, unapređenje transparentnosti i doslednosti u ESG dokumentima, okviri za ESG izveštavanje i njihov uticaj na tačnost procene vrednosti)

c) Budućnost: priprema za ESG standarde procene vrednosti nepokretnosti (novi trendovi u ESG usklađenosti i metodologijama procene, mogućnosti za procenitelje da idu u korak sa trendovima, preporuke za osiguranje buduće relevantnosti procena)

Svi zainteresovani za prisustvo i aktivno učešće na savetovanju je potrebno da pošalju potvrdu o zainteresovanosti kako bi blagovremeno obezbedili mesto. Savetovanje se održava uživo.

Broj mesta je ograničen.

Cena kotizacije je: 21.000 din +pdv

Za članove NUPS-a je obezbeđena cena sa popustom: 12.000 din +pdv

Prijavite se za učešće na Seminaru (slanjem vašeg imena i prezimena, emaila, ko će izvršiti uplatu) na mejl: office@procenitelji.org.rs

Stručna obuka „Procena vrednosti nepokretnosti“ FEBRUAR 2025. – PRIJAVE U TOKU

10. februara 2025. počinje novi ciklus programa sručne obuke „Procena vrednosti nepokretnosti“.

Prijava se vrši slanjem prijavnog formulara na adresu NUPSa office@procenitelji.org.rs

Informacije o programu možete pronaći u Agendi programa

 

*Program je u potpunosti organizovan putem weba – polaznici sami određuju dinamku praćenja programa

*Moguće su i naknadne prijave

Novi kurs iiBV: Applying the Captial Asset Pricing Model to Business Valuations (Primena CAPM modela za procenu vrednosti poslovanja)

Sa zadovoljstvom vas obaveštavamo o kursu koji organizuje iiBV pod nazivom „Applying the Captial Asset Pricing Model to Business Valuations“ (Primena CAPM modela za procenu vrednosti poslovanja), koji predstavlja izuzetno koristan resurs za profesionalce koji žele da unaprede svoje znanje i veštine u proceni vrednosti preduzeća.

Detalji kursa:

Ovaj kurs donosi praktična znanja o primeni modela za procenu kapitalne imovine (CAPM) u poslovnom kontekstu.

Učesnici koji završe kurs dobiće sertifikat.

NUPS bilten za 4. kvartal 2024. godine

Objavljen je NUPS-ov bilten za 4. kvartal 2024. godine.

Možete ga preuzeti na linku NUPS bilteni.

Posebno obratite pažnju na vest koju je NUPS objavio da su izašli novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025

Srećna Nova 2025. godina! Prvi radni dan posle praznika je 15.1.2025.

Drage kolege,

Zbog predstojećih praznika, Sekretarijat NUPS-a neće raditi počev od srede, 1.1.2025. do 14.01.2025.

Prvi radni dan je sreda 15.01.2025.

Na kraju još jedne uspešne godine, želimo da izrazimo iskrenu zahvalnost za vašu posvećenost, profesionalizam i doprinos razvoju naše struke. Vaša predanost standardima i vrednostima proceniteljske profesije postavlja čvrste temelje za napredak i razvoj NUPS-a i proceniteljske struke.

Želimo vam da Nova 2025. godina donese još više uspeha, zadovoljstva i sreće, kako u profesionalnom, tako i u privatnom životu.

Srećna Nova godina!

NOVO! Možete se prijaviti za pristup NUPS Elektronskom biltenu: „Cena izgradnje građevinskih objekata u Srbiji“


Poštovane kolege,

Sa zadovoljstvom želimo da vam predstavimo NUPS Elektronski bilten/E-bilten: „Cena izgradnje građevinskih objekata u Srbiji“ koji može značajno unaprediti vaše poslovanje i olakšati pristup važnim informacijama iz oblasti procene i analize.

• Ovaj dokument predstavija procenu troškova izgradnje gradevinskih objekata u Republici Srbiji u skladu s navedenim kategorijama i podkategorijama.

• Vrednost radova određena je na osnovu predmeta iz ugovorenih i izvedenih projekata u poslednje tri godine a za cene su korišćene jedinične cene materijala i rada iz tekućeg perioda prikazanih u E-biltenu (korišćen je srednji kurs evra za tekuće godine).

• Objekti su klasifikovani u različite podkategorije prema bruto površini, spratnosti i broju podzemnih etaža. Cene su izražene u evrima po kvadratnom metru u odnosu na bruto površinu objekta.

3 glavna razloga zašto bi procenitelji trebalo da se pretplate na NUPS-ov E-bilten:

1. Ažurirani podaci za precizne procene: E-bilten pruža aktuelne informacije o troškovima izgradnje, zasnovane na realnim projektima iz protekle tri godine.
2. Detaljna kategorizacija i prilagođene informacije: Klasifikacija objekata prema bruto površini, spratnosti i kvalitetu završne obrade omogućava vam da brzo pronađete relevantne podatke za specifične projekte.
3. Jednostavan pristup ključnim informacijama za poslovanje: Uz E-bilten, imate sveobuhvatan pregled jediničnih cena materijala i rada, kao i prosečne troškove u zavisnosti od lokacije i standarda gradnje.

Zbog svega navedenog, prijava na naš elektronski bilten je daje vam veliku prednost!

Prijavite se slanjem mejla (ime i prezime, email i ko će izvršiti uplatu) na office@procenitelji.org.rs, nakon čega ćemo vam poslati predračun.

Nakon uplate poslaćemo vam precizne instrukcije i parametre za pristup E-biltenu u samo 3 koraka.

Prethodno će biti potrebno da prihvatite Pravila za korišćenje i odricanje odgovornosti klikom na dugme “Prihvatam”. Nakon toga biće vam omogućen pristup E-biltenu u trajanju od godinu dana od datuma vaše uplate.

Cena za godišnju pretplatu na Elektronski bilten za članove NUPS-a: 100 eur + pdv
Cena za sve ostale zainteresovane: 200 eur + pdv.

Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije.