Niže vam prenosimo obaveštenje RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) objavljeno 3 marta 2022:

Originalni tekst objave na engleskom jeziku* možete pronaći na sledećem linku: https://www.rics.org/eu/news-insight/latest-news/news-opinion/withdrawal-of-global-covid-19-valuation-practice-alert/?cid=em%7Cnewsletter%7Cin%20the%20spotlight:valuation%20and%20investment%20advisory%7Call%7Ceurope%7Ccovid_practice%7C15/03/2022&deliveryName=DM33332

 

Povlačenje globalnih smernica za procene u vezi sa COVID-19 pandemijom

Došlo je do zrelosti situacije sa COVID-19 na globalnom nivou i u mnogim oblastima vladina ograničenja i regulatorni protokoli su ukinuti ili se u ovom trenutku povlače.

Prateći angažovanja zainteresovanih strana, globalno upozorenje o proceniteljskoj praksi u vezi COVID-19 koje je poslednje ažurirano u julu 2021. biće povučeno danas (datum objave na RICS sajtu). Ovo takođe uključuje sledeće:

• Povlačenje objašnjenja o uslovima na tržištu u vezi COVID-19
• Povlačenje opšte proceniteljske prakse i procesnih preporuka povezane sa COVID-19
• Povlačenje predložene formulacije materijalne nesigurnosti u vezi sa COVID-19. U okolnostima sa ograničenjima u kojima se materijalna neizvesnost još uvek deklariše, trebalo bi prijaviti da odražava pojedinačne okolnosti
• Arhiviranje Uticaj COVID-19 na procenu vrednosti – Dodatak RICS upozorenju za rad u praksi. Imaće status „više nije aktuelan“, ali će ostati dostupan ovde u informativne svrhe.

 

Efekti i posledice zdravstvene krize izazvane COVID-19 i dalje mogu uticati na rad koji obavljaju regulisani članovi RICS-a, koji će se razlikovati na globalnom nivou i na različitim tržištima. Procenitelji se upućuju da prate najnovije standarde Global Red Book i sve druge standarde i smernice u vezi sa radom koji se obavlja.

Svetska zdravstvena organizacija je u martu 2020. proglasila COVID-19 „globalnom pandemijom“. Dalji „talasi“ pandemije su eskalirali i nestajali u različito vreme i u različitom intenzitetu. Mnogo se naučilo o načinu na koji je kriza uticala na tržišta od neviđenih i nepoznatih početnih uticaja. Od suštinske je važnosti da procenitelji prate vladine savete, regulativu i tržišnu praksu relevantnu za njihovu nadležnost. Mnoge vlade i tržišta širom sveta sada su ublažile ograničenja i protokole koji se odnose na COVID-19 i procenitelji bi trebalo da budu svesni trenutnih okolnosti relevantnih za njihov rad.

Tržišni uslovi

Pojedinačna tržišta mogu različito reagovati na COVID-19 i njegove posledice. Komentar u vezi tržišnih uslova treba da odražava individualnu procenu i tržišne okolnosti.

Nesigurnost u materijalnim procenama

Dostupni dokazi o proceni vrednosti na mnogim tržištima širom sveta značajno su se poboljšali od početnog uticaja COVID-19 tokom 2020. U veoma ograničenim slučajevima, materijalna nesigurnost vrednovanja u vezi sa COVID-19 može i dalje važiti.

Regulisani članovi RICS-a će razmotriti okolnosti u kojima je izjava o materijalnoj nesigurnosti odgovarajuća. RICS regulisani članovi treba da budu u potpunosti svesni VPGA 10 i VPS 3 u okviru RICS Global Red Book u procesu donošenja odluka. Vredi napomenuti da se VPGA 10 odnosi na „relativno jedinstvene“ tržišne faktore i, na primer, „skup okolnosti bez presedana na kojima se može zasnivati prosuđivanje“. Ovo može biti napomenuto kada se razmatra trenutni uticaj COVID-19 ili njegove posledice, u poređenju sa početkom epidemije.

Da li postoji materijalna nesigurnost ostaje odluka regulisanog člana RICS-a. Članovi treba da uključe zdravo objašnjenje procesa donošenja odluka, i to bi trebalo da bude zabeleženo za buduću upotrebu.

U slučaju kada se izjavi materijalna nesigurnost , procenitelj se podseća da to treba izričito navesti. Kada je prikladno, procenitelj može takođe želeti da se pozove na uslove i rezultate RICS Material Valuation Uncertainty Leaders Forum (UK) ili drugog foruma relevantnog za njihovu nadležnost.

Ako imate bilo kakva pitanja u vezi sa povlačenjem smernica o praksi u vezi sa COVID-19, kontaktirajte standards@rics.org  ili se obratite insight community.

 

*Napomena: NUPS ne snosi nikakvu odgovornost povezanu sa verodostojnošću prevoda. U slučaju neslaganja između jezičkih verzija, merodavna je originalna verzija na engleskom jeziku.

Originalni tekst objave možete pronaći na sledećem linku: https://www.rics.org/eu/news-insight/latest-news/news-opinion/withdrawal-of-global-covid-19-valuation-practice-alert/?cid=em%7Cnewsletter%7Cin%20the%20spotlight:valuation%20and%20investment%20advisory%7Call%7Ceurope%7Ccovid_practice%7C15/03/2022&deliveryName=DM33332

 

Seminar

PROCESNI POLOŽAJ PROCENITELJA U POSTUPKU EKSPROPRIJACIJE

25. mart 2022. godine u 12 časova

5 CPD bodova

Pravni fakultet Univerziteta Union u Beogradu

Bulevar maršala Tolbuhina 36, Novi Beograd

Neposredno prisustvo (uživo) i online putem zoom internet platforme

 

Pravni fakultet Univerzitet Union u Beogradu i Nacionalno udruženje procenitelja Srbije pozivaju vas na seminar PROCESNI POLOŽAJ PROCENITELJA U POSTUPKU EKSPROPRIJACIJE koji će se održati u petak, 25. marta 2022. godine sa početkom u 12 časova.

 

Program seminara:

11:30  Registracija učesnika

12:00 Pozdravna reč dekana prof. dr Nebojše Šarkića i Danijele Ilić FRICS, REV, REV-BV, predsednika Nacionalnog udruženja procenitelja Srbije

12:15 – 12:30 prof. dr Jelena Jerinić, “Utvrdjivanje javnog interesa u postupku eksproprijacije”

12:30 – 12:45 prof. dr Dragoljub Popović, “Iskustva Evropskog suda za ljudska prava u postupku eksproprijacije”

12:45 – 13:15 prof. dr Nebojša Šarkić, “Proceni položaj veštaka – procenitelja u gradjansko pravnim postupcima “

13:15 – 13:30 doc. dr Vladimir Crnjanski, “Pravni značaj procene tržišne vrednosti nepokretnosti u vansudskom postupku hipotekarnog namirenja”

13:30 – 13:45   Pauza

13:45 – 14:30 prof. dr Milena Trgovčević-Prokić, “Vanparnični postupak i eksproprijacija”

14:30 – 15:35 “Utvrdjivanje tržišne cene (tržišna vrednost) u slučajevima promene namene zemljišta i mogući modeli izračunavanja u postupku eksproprijacije”, Danijela Ilić FRICS, REV, REV-BV, Ivana Stanojević REV, Zdenka Bogataj REV, Zoran Đurić REV, Zoran Stanić REV

15:35 – 16:00 Diskusija- pitanja i odgovori

 

Seminar je namenjen proceniteljima, sudskim veštacima, sudijama, advokatima, pravnicima, zaposlenima u javnim upravama i ostalima koji se bave nepokretnostima u postupku eksproprijacije.

 

Prijava: Potrebno je poslati Prijavni formular za seminar putem mejla savetovanje@pravnifakultet.rs    Prijavni formular je u nastavku: Formular Prijave za 25.03.2022 (prijavljivanje traje do 22.03.2022)

Cena kotizacije za seminar je 10.000 plus PDV. Plaćanje se vrši na račun Fakulteta: 150-1848463-45 (Eurobank-Direktna banka).

Cena kotizacije za uplate iz inostranstva je 110 eura. Detaljne istrukcije za uplate iz inostranstva možete dobiti putem maila savetovanje@pravnifakultet.rs

U cenu kotizacije uključena je i prateća literatura: Komentar zakona o vanparničnom postupku autora prof. dr Milene Trgovčević-Prokić i prof. dr Gordane Stanković i knjiga Veštačenje u gradjanskim stvarima autora prof. dr Nebojše Šarkića i Mladena Nikolića sudije Privrednog apelacionog suda u Beogradu.

Pojedinačna cena knjige je 4.300 dinara a druge 1.000 dinara i mogu se dodatno poručiti u knjižari Fakulteta (telefon 011 2095 530 i mejl knjizara@pravnifakultet.rs)

Prisustvom na seminaru se ostvaruje 5 CPD poena za kontinuiranu edukaciju licenciranih procenitelja nepokretnosti kod Ministarstva finansija i/ili REV sertifikovanih procenitelja.*

Seminar će se održati uz poštovanje svih propisanih epidemioloških mera.

 

*NAPOMENA
Radi izdavanja CPD potvrde kontinuiranog profesionalnog usavršavanja za procenitelje neophodno je da:
• Evidentirate svoje prisustvo (potpisivanjem na listu prisutnosti ili registracijom na link za praćenje)
• Da je izmirena obaveza prema organizatoru
• Da je uredno izvršena prijava organizatoru

Program stručne obuke „Procena vrednosti nepokretnosti“ u prolećnom ciklusu počinje 21.03.2022.

Više informacija o programu možete pronaći u Agenda Procena vrednosti nepokretnosti Proleće 2022 Web.

Prijavu možete izvršiti slanjem FormularPrijave-ApplicationForm RE Mart WEB na adresu NUPSa office@procenitelji.org.rs

Prijavljivanje je u toku!

Sa zadovoljstvom Vas pozivamo da u petak, 25.02.2022. sa početkom u 14:00 časova, prisustvujete ONLINE seminaru – Procena delimičnih/frakcijskih interesa u nekretnini – Razmatranje metoda procene, primena nove metode procene

 

Predavač je Dennis A. Webb, ASA, MAI, FRICS – procenitelj nekretnina i poslovanja i specijalista za frakcione interese u nekretninama. U nastavku možete pronaći biografiju predavača

Dennis A. Webb MAI, ASA, FRICS – bios

 

APSTRAKT za 25.02.2022. – Razmatranje metoda procene, primena nove metode procene:

Metodologija procene frakcijskih interesa je multidisciplinarna, razvijena na bazi opšte prihvaćenog prihodovnog pristupa, da bi imao specifičnu primenu za nekretnine, ali takođe uključuje metode i podatke koji se koriste u proceni poslovanja.

 

Seminar je namenjen proceniteljima nepokretnosti, proceniteljima kapitala, sudskim veštacima, pravnicima i ostalima koji se na neki način bave nekretninama.

 

U saradnji sa NUPS-om, g.Webb je 18.02.2022. održao prvi deo – Uvod u frakcijske interese u nekretninama, a zakazano je održavanje još 2 online seminara i to:

25.02.2022. Procena delimičnih/frakcionih interesa u nekretnini – Razmatranje metoda procene, primena nove metode procene

04.03.2022. Procena delimičnih/frakcionih interesa u nekretnini – Alat za procene-softwer i prateći udžbenik

 

Prisustvom na online seminaru ostvarujete 2 CPD poena za kontinuiranu edukaciju licenciranih procenitelja kod Ministarstva finansija i/ili REV sertifikovanih procenitelja. Takođe, u skladu sa RICS sistemom za CPD kvalifikacione aktivnosti, koji se zasniva na ličnoj proceni, tj. svaki pojedinačni član odlučuje koje su aktivnosti bitne za njen/njegov profesionalni razvoj, preporučujemo ovaj seminar za vaš lični profesionalni razvoj u okviru profesije procenitelja.

Seminar je i deo kontinuiranog obrazovanja procenitelja koji su članovi American Society of Appraisers (ASA) and the Appraisal Institute (AI).

 

*Simultani prevod je obezbeđen za „Razmatranje metoda procene, primena nove metode procene“ dok za seminar „Alat za procene-softwer i prateći udžbenik” neće biti prevoda jer je i softver i udžbenik na engleskom jeziku.

*Predavanje će se održati ONLINE putem WEB PLATFORME (ZOOM) pri čemu je potrebno da imate stabilnu internet konekciju. Dostupna je mogućnost postavljanja pitanja predavaču putem CHAT-a na platformi.

 

Kotizacija za 25.02.2022 – „Razmatranje metoda procene, primena nove metode procene“ :

Kotizacija za članove NUPS-a iznosi 50 eur (+PDV), u dinarskoj protivvrednosti po prodajnom kursu Eurobank-Direktna na dan fakturisanja.

Kotizacija za sve ostale zainteresovane iznosi 70 eur (+PDV), u dinarskoj protivvrednosti po prodajnom kursu Eurobank-Direktna na dan fakturisanja.

 

Prijave (ime prezime učesnika, email i podatke o platiocu) slati na email: office@procenitelji.org.rs

Sa zadovoljstvom vas obaveštavamo da nastavljamo sa održavanjem obrazovnog programa „iiBV – kursevi za procenu vrednosti kapitala “ u organizaciji Nacionalnog udruženja procenitelja Srbije-NUPS  u saradnji sa iiBV – Međunarodnim institutom za procenu vrednosti kapitala, vodećom međunarodnom profesionalnom organizacijom za procenu kapitala i to na SRPSKOM JEZIKU. 

 

Održavanje iiBV 103 na srpskom jeziku je planirano u terminu:  

07  februar – 11 februar 2021

Kurs će biti održan putem online platforme – Zoom, a materijal i predavanja će biti na srpskom jeziku od strane kvalifikovanog predavača.

 

Agendu programa i prijavni formular možete pronaći u nastavku: Agenda iiBV 103  i FormularPrijave-ApplicationForm-iiBV103 Februar 2022

 

Kurs  iiBV 103 je priznat od strane Američkog udruženja procenitelja – ASA. Uspešan završetak ovog kursa je sastavni deo uslova za dobijanje globalno priznate profesionalne oznake – ASA za procenitelje kapitala.

*polaganje ispita iiBV 103 je uslovljeno položenim osnovnim početnim kursevima iiBV 101 i 102

*ukoliko ste slušali i položili kurseve iiBV 101 i 102 na engleskom jeziku, možete nastaviti edukaciju na srpskom jeziku